1. Oriëntatie

Om op onder andere de vraag hoeveel u kunt en wilt lenen voor de aankoop en/of financiering van uw woning een goed antwoord te krijgen, kunt u het beste advies vragen van een professioneel en onafhankelijk hypotheekspecialist. Met zijn/haar advies, onder andere bestaande uit een budgettering, financieel plan en informatie over de route die u het beste kunt bewandelen bent u gedegen geïnformeerd en kunt u aan de slag. Wanneer u uw favoriete woning hebt gevonden, kunt u zeker ook gebruik maken van de ervaring en expertise van uw adviseur en zijn/haar collega's door hen als klankbord en zelfs meer dan dat te gebruiken.

2. Verzekerd bieden, kopen en wonen

Reeds in de fase waarin u zich nog oriënteert op het kopen van een nieuwe woning, kunt u in overleg met uw adviseur de dekking Verzekerd kopen en wonen in laten gaan. Mocht u namelijk de juiste woning gevonden hebben en wilt u gaan bieden, dan bent u vanaf dat moment beschermd zodat u bij onverhoopte juridische problemen of geschillen met bijvoorbeeld de verkopende partij, makelaar of aannemer een beroep kunt doen op juridische ondersteuning die Woongarant exclusief met DAS Rechtsbijstand heeft ontwikkeld.

3. Bouwkundige keuring

Uw favoriete woning kan een aantal gebreken vertonen die op het eerste gezicht niet direct te herkennen zijn. Met een bouwkundig specialist aan uw zijde weet u direct de staat van de woning en de eventuele kosten die met herstel en/of toekomstig onderhoud gepaard gaan. Dan kunt u daar in uw financiële opstelling rekening mee houden of in de onderhandelingen de inhoud van het rapport meenemen.

4. Energieverbruik en besparing

De kosten van energieverbruik hebben een steeds groter aandeel in uw maandelijkse lasten. De energiekeuring geeft goede, betrouwbare informatie over de energiezuinigheid van de woning. Bovendien is de keuring een helder uitgangspunt om te bekijken wat de mogelijkheden voor energiebesparing en dus concrete maandlastenverlaging zijn. Eventuele kosten voor verbetering van de isolatie van de woning kunt u meefinancieren. Tevens kunt u een handig kastje kopen waarmee u het energieverbruik realtime in de gaten kunt houden en kunt beïnvloeden door het aanpassen van uw woning en uw gewoontes. Overigens is het niet onverstandig als u een kritische keuze van energieleverancier maakt. Dit laatste kan u eveneens vele euro's besparen.

5. Hypotheek regelen

Net als je huis, wil je ook dat je hypotheek perfect aansluit op je persoonlijke wensen en situatie. Nu en in de toekomst. Maar het vinden van de juiste hypotheek is niet zo eenvoudig. Het aanbod is onoverzichtelijk en het lijkt wel of er dagelijks meer vormen en varianten bijkomen. Geen wonder dus dat veel mensen door de bomen het bos niet meer zien. Uw adviseur zet alles op een rijtje en regelt de hypotheek die het beste bij uw situatie past. Uw hypotheek wordt voorzien van een Onderhouds Garantie waardoor u ervan verzekerd bent dat uw hypotheek niet alleen bij aanvang maar ook in de toekomst bij uw leven en situatie blijft passen.

6. Bankgarantie

Nu de koop definitief is, wordt er door de verkopende partij een bankgarantie van 10% van de aankoopprijs verwacht. Bij Woongarant is een dergelijke garantie zeer snel geregeld. U kunt tevens kiezen voor een beschermde bankgarantie, dit product neemt de verplichting van de 10% boete over indien u onverhoopt de woning niet kunt afnemen door bijvoorbeeld werkloosheid of overlijden. Daarnaast biedt de beschermde bankgarantie de koper vanaf het moment van het ondertekenen van de koopovereenkomst tot 6 maanden na de overdracht van de woning juridische hulp indien zich een geschil voordoet omtrent de aankoop van de woning.

7. Overbrugging

U wilt de overwaarde van uw verkochte maar nog niet overgedragen woning alvast gebruiken om uw hypotheek op uw nieuwe woning te verlagen. Met het overbruggingskrediet van Woongarant kunt u deze overwaarde tijdelijk financieren. Bij het notarieel overdragen van uw verkochte woning moet u deze tijdelijke financiering direct aflossen.

8. Overlijdensrisico verzekering

Bij onverhoopt overlijden van bijvoorbeeld de hoofdkostwinner is het veelal gewenst om de lasten van de huidige woning te kunnen blijven betalen. Hiervoor heeft Woongarant twee producten namelijk de Woongarant Overlijdensrisicoverzekering die een uitkering ineens doet, en een in sommige gevallen beter passend product, namelijk een verzekering met een maandelijkse uitkering bij overlijden, de Woongarant Nabestaandenrente.

9. Bescheming van woonlasten

Risico’s die u loopt zoals bijvoorbeeld arbeidsongeschiktheid of werkloosheid dient u met uw adviseur in kaart te brengen. Een ongeluk zit immers in een klein hoekje en u zult de maandlasten bij een eventuele calamiteit moeten kunnen blijven voldoen. Deze verzekering voorziet in deze behoefte en biedt derhalve zekerheid. Klik hier voor onze brochure hypotheekbeschermingsplan (pdf).

10. Verzekeren van de woning

Voor het verzekeren van uw woning kunt u een opstalverzekering afsluiten. Zo'n verzekering vergoedt de schade aan uw woning ten gevolge van van buitenkomende onheilen als bijvoorbeeld storm en brand. Voordeliger en beter is het echter om zowel uw woning als uw inboedel en de aansprakelijkheid van u en uw gezin in één pakketpolis (Woongarant All In Woonpakket) onder te brengen. U bent dan voordeliger én tegen de beste voorwaarden verzekerd. Voor meer informatie, zie ook onze brochure verzekeringen 2012.

11. Verkoop vorige woning

Uw vorige woning is verkocht en wordt notarieel overgedragen. Voor zover van toepassing lost u op dat moment uw overbruggingsfinanciering af.

12. Brand- en inbraakbeveiliging

Woongarant heeft een preventiepakket samengesteld met AjaxChubbVarel om uzelf, uw gezin en uw bezittingen te beschermen tegen brand, inbraak en onveilige situaties. Het pakket omvat naast een inbraaksignaleringssysteem een brandblusser, blusdeken, EHBO-koffer en een jaarabonnement op de meldkamer van AjaxChubbVarel.

Er kunnen ook rookmelders op het inbraaksysteem aangesloten worden die doormelden naar de meldkamer als er brand in de woning zou zijn. Klik hier voor de brochure (pdf).

13. Verbouwen

Gaat u uw huis verbouwen? Dan is schade aan uw woning tijdens aan- of verbouw slechts beperkt verzekerd. Met de Verbouw Eigen Woningverzekering kunt u risico’s als schade aan bouwmaterialen, diefstal van materialen of gereedschappen, aansprakelijkheid en werk dat gedaan wordt eenvoudig bij Woongarant verzekeren.

14. Auto, zorg en energie

Woongarant helpt u besparen op uw

15. Verzekeringen

U kunt via uw adviseur een analyse laten maken van uw bestaande verzekeringspakket met daaraan gekoppeld een besparingsadvies. Welke verzekeringen kan ik behouden zoals ze nu zijn? Welke verzekeringen zijn goedkoper bij Woongarant? Zijn er verzekeringen te krijgen die ik wel nodig heb maar nu nog niet in mijn pakket heb verzekerd? Al deze vragen zullen in de analyse aan bod komen. U kunt deze analyse regelmatig laten uitvoeren om op die manier te bekijken of er eventuele aanpassingen in dekking en wellicht in lagere premie tot de mogelijkheden behoren. Zo is uw verzekeringspakket altijd up-to-date en bent u er zeker van dat u niet te veel betaalt! Het Woongarant verzekeringsaanbod bestaat buiten de verzekeringen voor uw woning zoals genoemd in stap 10 uit verzekeringen voor uw auto, motor, caravan, reis, vaartuig, ongevallen, uitvaart etc. Klik hier voor de brochure.